台南華廈 善化區三房
善化買屋 /
善化買房
-
預售南科怡華悅三房華廈 台南房仲推薦 優質房仲
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 169
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：874 萬
- 參考單價：30.01 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
東勢寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南科怡華悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.27 坪
- 附屬建物面積：1.36 坪
- 共同使用：8.49 坪
- 土地面積：8.82 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視自身居住時程而定。
此物件適合在南科上班、預算約在 1,000 萬以內（含車位）的家庭買家。其最大亮點在於**「實用的三房格局」與「具競爭力的單價」**，對於追求南科通勤便利卻無法負擔永康或東區房價的購屋者來說，是極具性價比的選擇。
然而，在決定购买前您必須考量以下兩點：
- 资金壓力： 務必將車位款 150 萬納入總預算評估，確保頭期款與每月房貸繳款能力足夠。
- 時間成本： 距離 2026 年交房仍有數年空窗期，若您無法承受長等待期或近期有居住需求，建議另尋现房或屋齡較新的物件。
問與答
台南市買屋
台南市買屋
優質房仲(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶中華南紡店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982--778-687
訂閱：3 (加入)台慶中華南紡店 加盟店
經紀業名稱: 家贏實業有限公司
證號: 108南市第00675號
台南市買屋,台南捷運宅
台慶台南中華南紡店
房屋買賣
土地買賣
人才招募中
歡迎社會新鮮人
歡迎二度就業
室內電話：06-2007875
我家粉絲團更多好屋推薦
毗鄰南科三期特定區農地 台南房仲推薦
台南市 新市區
南科四期智慧綠能高鐵農地 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 歸仁區
台28線1.46甲方正土地 台南房仲推薦 優質房仲
高雄市 湖內區
玉井189鄉道面寬農地 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 玉井區
佳里首選5房整新透天有孝親房 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 佳里區
近九份子重劃區都內農 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 安南區
茄萣區雙面路三角窗優質建地 台南房仲推薦 優質房仲
高雄市 茄萣區
中西區 | 康樂街4套房 | 收租金雞母 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 中西區
關廟三角窗建地 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 關廟區
永康探索公園第一排3房電梯住家 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 永康區